שדרות שפירא

תמ"א 38 - מגורים

2016

רחוב שפירא, אשקלון

31,800 מ"ר - 432 יח"ד

בהליכים סטטוטוריים

מיקום

שטח

סטטוס

אדר' ירון ישראל, אדר' עידו צרפתי

תכנון

Shapira Blvd.

Tama 38 Renovation, Residential

2016

Location

Built Area

Status

Design Team

Shapira St., Ashkelon

432 housing units, 31800 sqm

undergoing municipal approval process

Arch. Yaron Israel

בשכונה דרומית באשקלון דרש היזם, בשיתוף עם עירית אשקלון, פיתרון
להתחדשות העירונית של אזור מוזנח שנבנה בשנות ה60 של המאה שעברה. האזור כולל מבנים המצוותים בזוגות. מטרות התכנון שהגדרנו הן עיבוי הצפיפות והמסה הבנויה תוך שמירה על איכויות הפתיחות, האור הטבעי והאוויר המתקיימים בבניה הקיימת. כמו כן בחרנו לייצר חיבור עירוני בין שדרת המבנים לשכונת בתים פרטיים סמוכה ,תוך התייחסות לבית כנסת ומכולת סמוכים כפוטנציאל לנקודת חיבור קהילתית

התוספות שתוכננו לכל זוג מבנים מייצרות הפרדה בקומות העליונות כך שכלפי הרחוב נוצרת פתיחה לאור השמש, למבטים לשמיים ולתנועת אוויר. במבנה נוצרים חללי חוץ נוספים ומתאפשר מבט של כל אחת מן הדירות מערבה, לכיוון הים. התכנון מייצר מגוון גדול של טיפוסי וגדלי דירות

The entrepreneur, in collaboration with the Municipality of Ashkelon ,demanded a design to the urban renewal of a neglected area. Built in the 1960 's at the south of Ashkelon, The area includes 12 buildings. The design aims towards densification while maintaining the existing open views to the sky and the open air. Another goal was to create an urban connection between the designed buildings, the nearby neighborhood of private homes, through the public synagogue and a grocery store nearby as a potential point of connection.

the additional floors added are designed as 2 wings with a gap between them. this allows light to reach the street, and air to circulate more freely around all apartments. The also allows each apartment to have a view west towards the sea.

The design produces a large variety of types and sizes of apartments to contribute to the formation of a diverse community that includes populations of different ages, different situations and different economic capabilities.