מתחם בר- כוכבא

מגורים, משרדים ומסחר

2020

שד' דרום אפריקה, אשקלון

מסחר 2400 מ"ר
משרדים 1300 מ"ר
מגורים 286 יח"ד - 30000 מ"ר

בתכנון

מיקום

שטח

סטטוס

אדר' ירון ישראל, אדר' עוזי רביע

תכנון

Bar- Kochva

Residential, Office & Commercial

2020

Location

Built Area

Status

Design Team

South Africa Blvd., Ashkelon

Commerce - 2400 sqm
Office - 1300 sqm
Residential - 286 housing units, 30000 sqm

In planning

Arch. Yaron Israel, Arch. Uzi Rabia, Arch. Bar Sisso

האתר נמצא בצומת מרכזית בשכונת מגורים ותיקה בעיר שמאופיינת בשטחים ירוקים וצפיפות נמוכה, מגורים בבניה נמוכה ומרכזי מסחר מקומיים קטנים.
כחלק מיוזמה של התחדשות עירונית נלקח שטח הכולל מבנה רכבת, שטח ציבורי ירוק קטן, חניה ציבורית ומבנה מסחר חד קומתי.
התכנון המוצע משלב ומרחיב את השטחים הירוקים, שטחי המסחר ושטחי המגורים תוך יצירת חללים ציבוריים נוספים בעלי אופי אורבני והוספת פונקציה של שטחי משרדים.

התכנון יוכל להשתלב בפיתוח עתידי של בניה צפופה יותר למגורים לאורך הרחוב הראשי תוך יצירה של רצף שטחים ציבוריים המשולבים עם שטחים ירוקים בהתאם לאופי השכונה הקיים

The site is located at a central intersection in an old residential neighborhood in the city that is characterized by green areas and low density, low-rise housing and small local shopping centers.
As part of an urban renewal initiative, an area was taken that includes a railway building, a small green public space, public parking and a one-story commercial building.
The proposed design combines and expands the green areas, commercial areas and residential areas while creating additional public spaces of an urban nature and adding a function of office space.

The planning could be integrated into the future development of denser residential construction along the main street while creating a sequence of public areas combined with green areas in accordance with the nature of the existing neighborhood