הבניין בסמטת גבעון
תהליך התכנון
מעבר הדרגתי מרחוב לחלל הפרטי
אשקלון (מגדל)
התחדשות עירונית כצנלסון
מגורים ומסחר
2020
רחוב כצנלסון, אשקלון
5 בניינים
מסחר ו כ-280 יח"ד
בתכנון
מיקום
שטח
סטטוס
אדר' ירון ישראל, אדר' עוזי רביע, אדר' בר סיסו
תכנון
Urban Renewal Katzanelson
Residential & Commercial
2020
Location
Built Area
Status
Design Team
Katsanelson St,, Ashkelon
5 buildings, 280 Housing Units
In planning
Arch. Yaron Israel, Arch. Uzi Rabia, Arch. Bar Sisso
המבנה מתוכנן בצומת הכניסה לשכונת מגדל באשקלון, האזור העירוני-מסחרי הותיק של העיר.
המבנה הוא מבנה פינתי בעל חזית רציפה של מסחר בקומת הקרקע ומגורים בקומות העליונות.
כחלק מניתוח המגרש ותיאום מול הרשות המקומית הוצגו מספר חלופות לפיתוח כלל המתחם. מיקומו של הבניין במתחם הוא בחזית הסואנת ביותר.
המבנה מתוכנן עם מערכת אחידה לחזית כפולה שמאפשרת אחידות אסתטית תוך יצירת תווך לשמירה על פנים הדירות מפני חשיפה יתרה אל הרחוב הן מבחינת נראות והן מבחינת רעש.
כך מתאפשר איכות מגורים נעימה ונוחה בלב אזור מסחרי סואן.
The building is situated at the entrance junction to the Migdal neighborhood in Ashkelon, the city's oldest Urban-Commercial area.
The building is a corner building with a continuous facade of commerce on the ground floor, and then residential floors for the upper ones.
As part of the analysis of the plot and coordination with the local authority, a number of alternatives for the development of the entire complex were presented.
The building’s location within the boundaries of the complex is on the busiest facade.
The building is designed with a uniform system for a double facade that allows for aesthetic uniformity while creating a medium for protecting the interior of the apartments from overexposure to the street both in terms of visibility and noise.
This allows for a pleasant and comfortable quality of living in the heart of a busy commercial area.